Situé dans un rayon de 250 m du centre-bourg, le futur quartier des Salles s’installe dans une pente douce exposée à l’Ouest.
En limite d’une zone pavillonnaire, le site est entouré de haies bocagères, de prairies et de zones boisées.
Deux voies, la rue des Vignes et le Chemin de l’étang, le relient rapidement au cœur de bourg et à ses services (boulangerie – épicerie, coiffeur, café – restaurant).
Les orientations d’aménagement du projet sont les suivantes :
- Prendre en compte l’environnement et le développement durable dans la conception du nouveau quartier ;
- Préserver les haies bocagères existantes au Sud, qui constituent une coupure verte et un écosystème à intégrer dans la réflexion,
- Profiter de l’accès existant rue des Vignes pour aménager un cheminement piéton.
Le projet accueillera un ilot social qualitatif et des espaces de convivialité en son cœur. Mauges-sur-Loire souhaitant limiter la consommation d’espace sur son territoire, le principe est de tendre vers les formes les plus denses de l’espace urbain, en se rapprochant des densités existantes dans les centres bourgs tout en s’attachant à la préservation de l’intimité avec une réflexion sur l’agencement des parcelles et la conception des bâtiments.
Le projet en quelques chiffres
- 3 minutes à pied du centre bourg
- Un périmètre de 1,9 hectares
- 30 nouveaux logements dont 23 lots libres de constructeurs
Où en est le projet ?
- Avant projet en cours
- Travaux de viabilisation estimés au 1er semestre 2025
Ils travaillent sur le projet
MAÎTRISE D’OUVRAGE
Commune de Mauges-sur-Loire
4 rue de la Loire
La Pommeraye
49620 Mauges-sur-Loire
MAÎTRISE D’ŒUVRE
VRD
ECR environnement
5, rue des Clairières
44840 Les Sorinières
Paysagistes concepteurs urbanistes
Tendrevert
4 Rue des Moriers
41000 Blois
Architecte conseil
3A Studio
224 rue Giraudeau
37000 Tours
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